Lancée en 2021, Bricks.co veut rebattre les cartes de l’investissement locatif grâce à un système de royalties, au ticket d’entrée très faible.
Cédric O'Neill, fondateur de Bricks.co
Seulement 18 mois après son lancement, Bricks.co clôture une levée de 13 M€ en seed auprès de ses clients afin d'accélérer sa croissance et son déploiement à l'international.. Ce montant se divise entre 8 M€ apportés par les particuliers (devenus actionnaires dès 10€) et 5 M€ levés auprès d’investisseurs expérimentés dont Tony Parker. Il y a quelques mois, la jeune pousse montpelliéraine avait déjà mobilisé 20 M€ € pour exporter son projet via une levée de fonds communautaire basée sur le même principe de royalties, et vise 150 M€ d'achat cette année avec un rythme de 10 acquisitions par mois, et 15 M€ de CA pour 2022. Depuis le Village by CA de Montpellier, l’entreprise achète des immeubles et autres retail parks (son offre est partagée à 80% de résidentiel et 20 % de locaux commerciaux) et les propose ensuite à l’investissement sur sa plateforme en ligne, sous forme de parts de 10€ appelées « bricks ». En fonction du nombre de bricks achetées, les investisseurs ont droit à une fraction des loyers générés. Ces revenus locatifs leur sont reversés chaque mois sous forme de royalties, directement sur leur portefeuille Bricks, qu’ils peuvent ensuite retirer ou réinvestir. Leur montant d’investissement initial peut également être à tout moment revendu sur la marketplace en ligne du site, sorte de marché secondaire ou les utilisateurs peuvent conclure des transactions.
